Кто должен промывать батареи в приватизированной квартире

Первое, что нужно сделать, чтобы не иметь неприятных последствий в дальнейшем, это согласовать свои действия. При замене радиаторов на однотипные достаточно просто уведомить управляющую организацию о предстоящих работах. При замене батарей на другой вид, включающий возможность иного конфигурирования и увеличение площади нагрева нужно обратиться к специалисту для проведения экспертизы на предмет возможности монтажа новых батарей. Это необходимо потому, что иногда установка других радиаторов негативно сказывается на тепловом балансе дома. Экспертиза платная, производится за счет владельца квартиры. При переносе отопительного оборудования экспертиза также обязательна.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Кто должен ремонтировать батареи в квартире? За чей счет меняются батареи в квартире? Двойственность положения батарей заключается в том, что, с одно стороны, они являются неотъемлемой частью централизованного отопления всего дома, а с другой — находятся на территории отдельных квартир и могут быть причислены к имуществу ее владельца. Чаще всего придерживаются позиции, что батареи в квартире относятся к общему имуществу многоквартирного дома, так как их изъятие сделает отопление в доме невозможным. Однако, если на радиаторы отопления установлен отдельный кран, позволяющий перекрыть подачу воды в квартире, обслуживание батарей может быть переложено на собственника квартиры. Также существует согласно статьи 36 Жилищного Кодекса РФ перечень общедомового имущества, который даёт исчерпывающую информацию по этому вопросу.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону. . ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Промывание батарей отопления: методы и. 2 ответa от юристов на вопрос «Кто должен (и за чей счет) промывать радиаторы в приватизированной квартире?». Спрашивает.

Если в квартире потек кран у батареи кто должен оплачивать

Платить бешеную сумму за промывку, или есть другой выход? С началом отопительного сезона в редакцию регулярно поступают такие вопросы. Итак, разберёмся во всём по порядку. Раньше сбор средств по тарифам ЖКХ осуществлялся на содержание всей системы отопления в многоквартирном доме и помывки радиаторов проводились за счёт управляющих компаний. Сегодня, согласно 491 постановлению Правительства РФ, коммунальщики обязаны содержать только общедомовое имущество, к которому радиаторы отопления, установленные в квартирах, отношения не имеют, изменилась и система формирования тарифов.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Первое, что нужно сделать, чтобы не иметь неприятных последствий в дальнейшем, это согласовать свои действия. При замене радиаторов на однотипные достаточно просто уведомить управляющую организацию о предстоящих работах. При замене батарей на другой вид, включающий возможность иного конфигурирования и увеличение площади нагрева нужно обратиться к специалисту для проведения экспертизы на предмет возможности монтажа новых батарей.

Это необходимо потому, что иногда установка других радиаторов негативно сказывается на тепловом балансе дома. Экспертиза платная, производится за счет владельца квартиры. При переносе отопительного оборудования экспертиза также обязательна. Иногда изменение конфигурации приборов отопления и увеличение их количества воспринимается, как переоборудование помещений с внесением поправок в техпаспорт квартиры.

На самом деле замена батареи никак не отражается в техническом паспорте, поскольку там указывается только тип источника тепла без уточнения конкретных нагревательных приборов. Мнение эксперта Мастер-универсал. Более 100 завершенных объектов. На такое обращение УК обязана выдать технические условия ТУ с подробным описанием требований к радиаторам и способу их установки. Обращение в проектную организацию, которая на основании ТУ сделает проект с расчетом секций устанавливаемых радиаторов.

С полученным проектом можно вновь обращаться в УК. Необходимо в свободной форме написать заявление о замене батарей, к нему приложить: документы о праве собственности на квартиру, копию технического паспорта на квартиру с отметкой о замене радиаторов, подготовленный проект и технический паспорт на новый радиатор если он уже приобретен. Если планируется замена радиаторов силами сторонней организации не УК , то к заявлению также следует приложить копию свидетельства о регистрации этой организации в ЕГРЮЛ, а также копию свидетельства о членстве в СРО.

Такое заявление будет рассмотрено в срок до 30 дней. После чего УК должна выдать письменное согласование на замену радиаторов отопления. После получения документа о согласовании можно планировать дату замены батарей.

Для этого придется снова обратиться в УК с заявлением об отключении стояков и сброса воды на конкретный день проведения работ. Кто должен заниматься заменой отопительного оборудования? Владелец квартиры может выбрать один из трех вариантов. Самостоятельная замена радиаторов повсеместно батареи меняют своими руками, но по закону обязательно членство в СРО. Обращение к сторонним специалистам должны состоять в СРО. Вызов мастера из обслуживающей организации. Это связано с тем, что в случае возможных проблем в будущем вы будете знать, с кого спрашивать.

Если произойдет авария, ответственность за некачественную установку оборудования, повлекшую нанесение ущерба имуществу других жильцов, не повесят на вас. Ответственность при аварийной ситуации Если протекшая в квартире батарея или труба отопления затопит жильцов снизу, отвечать за последствия должна уполномоченная организация, если будет установлено, что вины хозяина здесь нет.

Настоящие разбирательства ждут тех, кто самовольно без согласования в соответствующей организации менял радиаторы в своей квартире. Даже если протечка случилась не по вине жильца и не связана с установкой нового оборудования, коммунальные службы могут сделать хозяина квартиры виновным в произошедшем.

Кроме того, даже если установка новых батарей была согласована, но выполнялась мастерами не из управляющей компании, отвечать за последствия также придется собственнику. Какие батареи установить вместо старых Если все-таки принято решение заменить радиаторы, нужно позаботиться о выборе нового оборудования. Современные батареи могут быть: чугунными;.

За чей счет производится замена отопления в квартире?

За чей счет должны меняться батареи в квартире? Холода, как всегда, подкрались незаметно, и батарея становится главным предметом наших разговоров — точнее, ее температура. Во многих домах ежегодно задерживается пуск тепла по банальной причине: у жильцов текут батареи и необходима их срочная замена. Управляющая компания требует от собственника квартиры устранить неполадки в радиаторе, но неожиданные расходы на ремонт далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А если задуматься над тем, должны ли мы вообще менять батареи в квартире за свой счет, то можно прийти к очень интересным выводам.

За чей счет должны меняться батареи в квартире?

За чей счет должны меняться батареи в квартире? Холода, как всегда, подкрались незаметно, и батарея становится главным предметом наших разговоров — точнее, ее температура. Во многих домах ежегодно задерживается пуск тепла по банальной причине: у жильцов текут батареи и необходима их срочная замена. Управляющая компания требует от собственника квартиры устранить неполадки в радиаторе, но неожиданные расходы на ремонт далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А если задуматься над тем, должны ли мы вообще менять батареи в квартире за свой счет, то можно прийти к очень интересным выводам. Итак, кто же должен нести расходы по смене радиаторов отопления в квартирах по закону? Решение этого вопроса зависит прежде всего от того, в какой форме собственности находится квартира.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как просто прочистить батарею отопления!

Кто обязан промывать батареи и как это происходит на самом деле?

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. И тогда актуальным становится проблема его обогрева. Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей. Казалось бы, все просто — бери деньги и меняй, однако с точки зрения российского законодательства не все так однозначно. И возникает масса вопросов: за чей счет должна проводиться замена батарей отопления в квартире — через ЖЭК или своими руками?

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире, .. ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Промывание батарей отопления: методы. В одной комнате не греет батарея, сантехник сказал, что забилась и ее нужно менять. Кто должен оплачивать замену, собственник. Менять радиаторы отопления за свой счет собственник жилья обязан не Если квартира приватизирована (т.е. находится в частной.

Чья собственность батарея в квартире? Законодательство об общей собственности жильцов МКД Многим жителям многоквартирных домов МКД известно, что территориально подобные строения делятся на две зоны: первая — это индивидуальная собственность, то есть квартиры и прилегающая к ним территория отдельных жильцов дома ; и вторая — общая собственность всех жильцов, представленная предподъезной территорией, лифтами, подъездами и подобными участками МКД. В вопросе относительно радиаторов отопления ведутся споры именно о том, кому они принадлежат и кто, соответственно, обязан следить за их состоянием.

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику

.

Батарея в квартире — чья собственность и кто должен ее ремонтировать?

.

Кто должен (и за чей счет) промывать радиаторы в приватизированной квартире?

.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире, электросчетчик и балкон?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда собственнику должны бесплатно заменить батареи в квартире
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ратибор

    Я считаю, что тема весьма интересна. Предлагаю всем активнее принять участие в обсуждении.

  2. Варлаам

    мне понравилось

  3. Александра

    Это просто бесподобная тема :)

  4. Викторин

    пропустил, нада будет глянуть

  5. Наталья

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных