С женой разводимся квартира в ипотеке

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров. Жилье выступает ключевым объектом, за который каждый член семьи готов бороться, не жалея времени и сил. Если в отношении находящихся в собственности супругов квадратных метров имеется определенная ясность, в силу соответствующего регулирования семейным законодательством, то в ситуации ипотеки все осложняется по причине множества тонкостей и отсутствия единой практики в законодательстве о том, какой выход будет правильным в том или ином спорном случае. Самостоятельно проанализировать и оценить обстоятельства — чрезвычайно непростая задача, попытка выполнения которой может привести к ошибкам, способным негативно сказаться на ваших шансах решения проблемы. Если ипотека оформлена до брака При первом взгляде на ситуацию, кажется, что если один супруг оформил ипотеку еще до закрепления отношений, жилье, несомненно, должно принадлежать ему.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

К нам в офис часто звонят и приходят семейные пары, для которых вопрос раздела ипотеки стал настоящим жизненным испытанием. Дело в том, что раздел имущества и раздел долгов в этом случае вовлекает в спор третью сторону: банк, который дал ипотечный кредит. Чтобы наглядно проиллюстрировать риски и проблемы ипотеки при разводе , прочитайте основные вопросы граждан и ответы юриста на них. Обращайтесь за юридической консультацией к нашим юристам по разделу ипотеки. Консультация юриста бесплатна. Задайте вопрос, мы в онлайне!

Многие люди думают, что ипотека — это история только про квартиры, но на . Муж и жена договариваются о том, что одному из них достанется квартира, Я могу посоветовать не сообщать банку о том, что вы разводитесь. КРЕДИТ БРАЛ МУЖ. КАКИЕ ПРАВА У ЖЕНЫ? Мы купили по ипотеке однушку. Кредит оформлен на мужа. Сейчас решили развестись.

Развод и ипотека: что делать с квартирой

Поиск Ипотека при разводе Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в 2018 году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом. При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов. Наиболее важными среди них выступают: факт регистрации брака; положения договора на получение ипотечного кредита; наличие несовершеннолетних детей; дальнейшие планы супругов и возможность оплаты взятой ипотеки; позиция банка.

Ипотека при разводе супругов

Раздел ипотеки при разводе 28 апреля 2014, 17:33 На сегодняшний день вопрос раздела ипотеки супругов при разводе весьма распространен. Ситуация 1. Супруги являются созаёмщиками 1 вариант Супруги вносят изменения в кредитный договор с заменой в нем общей ответственности созаемщиков на ответственность каждого из супругов за погашение соответствующей части кредита, обязательно согласовав данные действия с банком. При этом супруги подписывают дополнительное соглашение к кредитному договору.

При солидарной обязанности созаемщиков банк имеет право выбирать, от кого из должников требовать погашения долга. Многие банки без особого желания идут на решение возникшей проблемы вышеуказанным способом, так как в этом случае банки лишаются преимуществ, связанных с солидарной обязанностью должников по уплате долга. Данное преимущество заключается в том, что при солидарной обязанности созаемщиков банк имеет право выбирать, от кого из должников требовать погашения долга. Он может обратиться за погашением долга к любому из должников или сразу к обоим — по своему выбору.

Однако на практике банки иногда переоформляют солидарный кредит на два индивидуальных, если это соответствует индивидуальной кредитной политике кредитного учреждения. Обязать банк делить солидарную ответственность заемщики не могут — кредитор вправе это делать, но не обязан. В конце концов, эту вероятность развития событий неплохо предусмотреть и заранее узнать, какие правила приняты в конкретном банке, где берется ипотека.

То же и с ситуацией, когда супруги остаются в браке, но хотят разделить ответственность — банк вправе разделить ответственность, но не обязан. В данном случае второй супруг освобождается от обязанности по уплате ипотеки, но при этом лишается права претендовать на квартиру, приобретенную в кредит. Указанный вариант решения проблемы возможен также только при согласии банка на внесение изменений в кредитный договор и реален, если банк сочтет приемлемой платежеспособность того из заемщиков, на которого переоформляется кредит, или если банку будет предоставлено другое поручительство по кредитному договору.

Если кредит взят одним из супругов до вступления в брак Существуют ситуации, когда кредит брал один из супругов до вступления в брак. При заключении брака и после рождения детей ежемесячный платеж не пересчитывается банком, заемщик платит сумму, установленную еще до появления иждивенцев. Однако в таком случае супруга супруг при разводе вправе претендовать на часть платежей, сделанных в период брака, или на часть недвижимости, пропорциональную этой сумме, так как указанные платежи будут производиться из совместного имущества.

Чтобы избежать данной ситуации, заемщик должен поставить банк в известность о вступлении в брак, тогда второй супруг будет оформлен поручителем и возникнет солидарная ответственность по ипотечному кредиту. При заключении брака и после рождения детей ежемесячный платеж по ипотеке не пересчитывается банком. Долги по ипотеке: что делать? Если отношения не были оформлены Отдельно следует оговорить ситуацию, при которой люди, проживающие вместе, ведущие общее хозяйство и даже воспитывающие общих детей, не оформляют свои отношения в ЗАГСе.

С точки зрения семейного права брак признается только в случае его государственной регистрации в органах записи актов гражданского состояния. Именно на такие браки распространяются все нормы, касающиеся законного режима собственности супругов равные права на имущество и договорного режима собственности соглашение о разделе имущества, брачный контракт. В остальных случаях люди, живущие в так называемых гражданских браках, являются участниками гражданских правоотношений, и семейное право на их отношения не распространяется.

Люди, живущие в так называемых гражданских браках, являются участниками гражданских правоотношений, и семейное право на их отношения не распространяется. Ситуация 4. Квартиру продать, деньги поделить Одним из вариантов решения проблемы ипотечного кредита после распада брака может стать продажа жилья, купленного в кредит.

Но самостоятельно, без согласия банка, продать квартиру, находящуюся в залоге, нельзя, так как она обременена. Такая квартира может быть продана только при согласии залогодержателя.

Как делить ипотечную квартиру при разводе?

Ипотека и развод: как поделить долги и квартиру? Но, как показала статистика, только за первое полугодие 2013 года в Иркутской области было зарегистрировано 6569 разводов. Как поделить долги по ипотеке и квартиру? Несколько лет назад я женился и купил по ипотеке двухкомнатную квартиру, супруга выступила созаемщиком.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

Юридическая консультация Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину? Как делится ипотека, которая оформлена до брака Если один из супругов взял на себя ипотеку до брака, то все обязательства по ее выплате ложатся на него. Но в жизни часто бывает, например, так: женщина оформляет ипотеку, несколько лет платит ее самостоятельно, потом встречает мужчину мечты и выходит за него замуж. Супруг предлагает, мол, давай помогу с ипотекой? И молодая семья начинает в усиленном режиме гасить долг. А потом… разводится! Для этого нужно предоставить квитанции, доказывающие, что плательщик именно он.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе

Жена чуть не забрала все имущество при разводе. Без тещи не обошлось

Раздел ипотеки при разводе 28 апреля 2014, 17:33 На сегодняшний день вопрос раздела ипотеки супругов при разводе весьма распространен. Ситуация 1. Супруги являются созаёмщиками 1 вариант Супруги вносят изменения в кредитный договор с заменой в нем общей ответственности созаемщиков на ответственность каждого из супругов за погашение соответствующей части кредита, обязательно согласовав данные действия с банком. При этом супруги подписывают дополнительное соглашение к кредитному договору.

Два способа поделить квартиру и саму ипотеку; роль банка, маткапитала и детей. а жена не работает, то при разводе квартира достается мужу. Брали ипотеку на тещу, разводимся – как делить квартиру? ЦИАН - статья о недвижимости от - Ипотека при разводе. Как делить квартиру и кредит после развода? Поровну. Развод супругов и ипотечная квартира - Ипотека. мировое соглашение, по условиям которого жена получает квартиру, берет на себя Если elsobase.ru , вы спустя время разводитесь,долг по кредиту , и.

Например: как купить автомобиль в кредит Как делить ипотечную квартиру при разводе К сожалению, около восемнадцати процентов семей, согласно статистике, распадаются на протяжении первых трех лет после заключения брака. Если у супругов на этот момент имеется заключенный с банком-кредитором договор ипотеки, то раздел ипотечной квартиры становится для обеих сторон серьезной проблемой, решение которой может занять не один год. В этой работе мы постараемся всесторонне рассмотреть этот непростой вопрос и рассказать о том, как делить квартиру в ипотеке после развода бывших супругов.

Как делить ипотечную квартиру при разводе

Андрей 12. До брака я купил квартиру, женились, и расширились взяв при этом ипотеку. Есть 1 ребенок несовершеннолетний. Скажите, каким образом разделится квартира? По общему правилу, ваши с супругой доли в данной квартире будут признаны равными, однако суд может выделить кому-то из вас большую долю в квартире, а именно: суд может выделить большую долю вам, если вы докажете, что значительная часть денежных средств в новую квартиру была вложена именно от продажи вашей добрачной недвижимости. Также решение судом будет принято и на основе того, где после развода будет проживать ваш несовершеннолетний ребенок с вами или с вашей женой.

Раздел ипотечной квартиры при разводе – как не остаться без ничего

.

Ипотека при разводе

.

Газета Дело

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод. Как делится кредит или ипотека при разводе супругов.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Феликс

    мне парочку

  2. tiabecom

    Могу рекомендовать Вам посетить сайт, на котором есть много информации на интересующую Вас тему.

  3. Панкрат

    Я бы с такими в кроватке поболел .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных