Сдача физическим лицом в аренду коммерческой недвижимости

Он планирует сдавать его в аренду. Достаточно ли будет ежегодного декларирования доходов с уплатой по ним НДФЛ? Или обязательно нужно регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя? Если нужно регистрироваться, то какие последствия наступят, если гражданин будет сдавать помещение без регистрации в качестве предпринимателя? Если нежилое помещение не предназначено для использования в личных целях, сдача его в аренду рассматривается как предпринимательская деятельность.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Планирую в перспективе приобрести коммерческую недвижимость и сдавать её в аренду под офис или торговую точку. Вопросы такие: 1. Могу ли я приобрести и сдавать в аренду комм. Если я буду иметь возможность сдавать в аренду комм недв как физическое лицо, то какие налоги я должен буду платить? Добрый вечер! Можете как физ.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " аренде коммерческой недвижимости физическим лицом" - помощь и ответы в режиме. Если помещение сдается в аренду юридическому лицу. (напомним, что налог на доходы физического лица составляет 13%). Пересдача недвижимости допускается только с письменного Достаточного одного признака, чтобы признать сдачу в аренду коммерческой деятельностью?

Последствия сдачи в аренду нежилого помещения

Валерий Прусенко, Добрый день и большое спасибо, очень просто и понятно! Грек Вера, Добрый день, Вера! Обязательно учтём все разъяснения! Огромное спасибо за неравнодушие к вопросам! Цитата wegor :то единственная претензия может быть в итоге не вам--а арендатору---если докажут значительное занижение арендной платы по сравнению со среднерыночной---ему могут предъявить разницу как доход... НК РФ не оперирует понятием среднерыночной цены, есть понятие рыночной цены.

Имеет ли право физическое лицо сдавать нежилое помещение за минимальную сумму?

Планирую в перспективе приобрести коммерческую недвижимость и сдавать её в аренду под офис или торговую точку. Вопросы такие: 1. Могу ли я приобрести и сдавать в аренду комм. Если я буду иметь возможность сдавать в аренду комм недв как физическое лицо, то какие налоги я должен буду платить? Добрый вечер! Можете как физ. Может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещении коммерческую недвижимость не являясь ИП? Ведь это предпринимательская деятельность.

Да может сдавать и также платить налоги. Данный вид деятельности относится к предпринимательской, поэтому налоговая может оштрафовать и требовать уплаты налогов, как с предпринимателя. Считается ли это незаконным предпринимательством?

Если смотреть на закон, то он не содержит требований о регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему имущества. Но судебная практика показывает, что есть прецеденты признания предпринимательской деятельностью и привлечения к ответственности физического лица, если предметом договора аренды является помещение, не предназначенное для проживания граждан, и его собственник регулярно получает доход от его сдачи в аренду.

Может ли физическое лицо приобрести коммерческую недвижимость и сдать ее в аренду, или для этого нужно регистрироваться как ИП или ООО? Если можно, то каким налогом это все облагается? Есть ли разница между сдачей обычного жилья квартиры и сдачей в аренду коммерческого помещения предназначенного скажем для торговли?

Нет, можно не регистрировать ни ООО ни ИП, в свидетельстве о праве собственности будет указано "нежилое помещение", а собственником будете указаны Вы как физическое лицо.

Естественно договоры о сдаче в аренду нежилого помещения и найм жилого помещения будут разные, по поводу размера налога вам лучше уточнить непосредственно в налоговой. У меня такой вопрос. Можно ли написать жалобу в налоговую.

Физическое лицо сдает в аренду коммерческую недвижимость получает ежемесячно около 400 т. Как правильно составить жалобу. Пишите жалобу в произвольной форме. Вопрос могу ли я как физическое лицо взять в аренду коммерческую недвижимость под салон красоты? Собственник боится мне сдавать, говорит что можно сдавать только юр лицам и считает что это противозаконно... Это правда?

В аренду может взять и физическое лицо, но если вы планируете осуществлять деятельность на постоянной основе, то лучше зарегистрировать ИП или ООО 8. Я ип, приобрел коммерческую недвижимость как физическое лицо, как ее можно сдавать в аренду и какие налоги уплачивать.

По договору аренды недвижимого имущества ст. Физическое лицо имеет коммерческую недвижимость. Должен ли он регистрироваться в качестве ИП, если хочет сдавать в аренду офисы. Нет, не обязательно. Он может и так сдавать. Здравствуйте Елена. По хорошему нужна регистрация в налоговой, но в любом случае налоги и взносы платить обязаны, даже если не зарегистрированы.

Надо ли иметь договор аренды между физическим лицом и ИП на недвижимость используемую в коммерческих целях, если это одно лицо? Такого договора просто не может существовать.

Это договор с самим собой. Не надо выдумывать. Добрый день!

Аренда коммерческой недвижимости физическим лицом

Сдача физическим лицом в аренду коммерческой недвижимости Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику ст. При этом гражданин может осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем далее также — ИП , так как закон не содержит требование о регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему имущества. Подробно о вопросе, может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение Само по себе заключение договора об аренде имущества даёт арендатору право лишь требовать, чтобы объект был ему передан.

Как сдавать в аренду жилое или нежилое помещение и не бояться налогов?

Распечатать Сдача нежилого помещения в аренду Как происходит сдача нежилого помещения в аренду? Какими законами регулируется данный процесс и какие необходимо соблюсти условия, чтобы сделка по аренде коммерческой недвижимости была законна и правомерна для обеих сторон? Об этом читайте в нашей статье. Процедура аренды объектов нежилого фонда представляет собой форму имущественного договора, согласно которому арендодатель собственник помещения передает арендатору нанимателю объект недвижимости во временное пользование на условиях арендной платы. Чаще всего такие сделки по аренде совершаются между юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями. Сдаче в аренду подлежат различные сооружения, здания в целом либо отдельные помещения, входящие в нежилой фонд. Аренде не подлежат отдельные элементы помещений например, подвальное помещение, крыша, лестничный марш и т. Нежилое помещение передается арендатору вместе с документами и ключами, в противном случае договор расторгается на основании отсутствия условий для эксплуатации помещения. Аренда объектов нежилого фонда: оплата налогов Сдача в аренду любого жилого или нежилого помещения непосредственно связана с вопросами уплаты налогов с получаемой прибыли.

Сдача в аренду коммерческой недвижимости физическим лицом

Сдача в аренду своего имущества была, есть и будет всегда, наиболее безопасным и популярным средством для ведения бизнеса, как в нашей стране, так и за рубежом. В данной публикации рассмотрим нюансы, возникающие при налогообложении у физического лица, в том случае, когда оно сдает в аренду принадлежащее ему нежилое помещение. В статье будут рассморены варианты, когда арендодатель выступает в разных статусах, от которых зависит его налогообложение. А именно, арендодатель может быть: Обычным физическим лицом непредпринимателем. ФЛП на общей системе налогообложения.

Если он будет сдавать такое нежилое помещение в аренду без ними сдачу в аренду физическим лицом собственного имущества возможно только для использования в коммерческой деятельности, а не в личных нуждах. Таким образом, названные спорные объекты недвижимости не. Налогообложение физического лица - арендодателя. для заключения любого договора аренды недвижимости физическим лицом на территории. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. ГК РФ). При этом гражданин может осуществлять.

Как сдавать в аренду жилое или нежилое помещение и не бояться налогов? Сдачу жилых квартир и нежилых офисов помещений в аренду всегда сопряжена с вопросом об уплате налогов с арендной платы.

Сдача в аренду нежилого помещения. Налогообложение физического лица — арендодателя

.

Сдача нежилого помещения в аренду

.

Сдача физлицом имущества в аренду: как отбиться от НДС

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: НАЛОГОВЫЕ РИСКИ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Агафья

    Замечательно, это забавная штука

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных