Соседи не топят зимой свою половину

Что можно сделать, если соседи двухквартирного дома не живут и не отапливают зимой помещение? Галина Ученик 154 , закрыт 6 лет назад Хозяйка второй половины дома умерла 10 лет назад. Дети за домом не следят, зимой не проживают. Электричество отключено и отопление разморожено. Стены между квартирами сделаны из ДСП, и у нас всю зиму очень холодно.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Спрашивал об этом в теме по утеплению, но так и не получил ответов. Утепляйтесь 100мм ППС, на дерявяшки большое влияние будет оказывать микроклимат внутри помещения, следите за влажностью по гигрометру, рекомендую поддерживать относительную влажность ниже 50. Сосед-половинщик утеплил пенопластом, выглядит аккуратно. Со временем трещины на фасаде все таки появятся, фундамента нет и в вашем районе сложные геологические условия, район расположен на бывшем русле реки. А что такое армопояс и отмостка?

Вопрос в том, что мне сказали, если соседи н ли вообще это делать, будет мне от этого лучше или нет, может их как-то заставят всё таки топить. Никто не может их заставить отапливать свою половину. Дети за домом не следят, зимой не проживают. Если соседи отказываются ремонтировать свою половину дома, то решение этого ничего их собственность - хотят топят хотят нет - утепляйте свою стену.

Если зимой не отапливать половину дома

Статья 30 "Жилищного кодекса РФ" Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Показать полностью… 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Если топят соседи

Свои исковые требования она мотивировала следующим. Собственником другой квартиры является Никандрова А. Квартиры разделены перегородкой некапитального характера. Никандрова А. Она не проживает в квартире в зимнее время. Ее квартиру никто не отапливает. Ранее она по просьбе Никандровой А. В результате ненадлежащего использования жилого помещения собственником Никандровой А.

Бесхозяйственное обращение Никандровой А. Всвязи с возникшей ситуацией она обратилась с заявлением в администрацию Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области, однако орган местного самоуправления никаких мер по ее заявлению не принял, а разъяснили ей, что ей необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Костромской области. После обращения в государственную жилищную инспекцию Костромской области ее условия жизни были обследованы, однако это не привело к устранению нарушений правил пользования жилым помещением со стороны Никандровой А.

Повторная проверка, проведенная специалистом государственной жилищной инспекции Костромской области, подтвердила, что состояние дома вследствие действий Никандровой А.

Она просила суд признать действия Никандровой А. В судебном заседании истица Соловьева М. Соловьева М. Ответчица Никандрова А. В судебном заседании она указала следующее. Данная квартира приобретена ею в собственность в порядке наследования после смерти своей матери. В данной квартире она проживает только в весенне-летне-осенний период.

В действительности, квартиру в зимнее время она не отапливает. Считает, что интересы истицы Соловьевой М. Представитель ответчика Наборщикова Г. Ее мать является престарелой. Собственником соседней квартиры является Никандрова А. Вследствие того, что последняя не проживает в своей квартире в зимнее время, у ее матери в зимнее время холодно, ей приходится постоянно отапливать свою половину дома.

Перегородка, разделяющая их квартиры, является некапитальной. Вследствие этого, а также того, что Никандрова А. По ее мнению, Никандрова А.

В ходе обследования выявлено, что указанный жилой дом имеет две квартиры с разными входами. Указанные квартиры разделяет перегородка некапитального характера.

На момент проверок при обследовании квартиры Соловьевой М. При обследовании соседней квартиры, принадлежащей на праве собственности Никандровой А. Об этом свидетельствовало следующее: ощущалась повышенная влажность, на поверхности общей некапитальной перегородки и наружной стены имеются следы набухания и отставания обоев, на поверхности потолка наблюдалось выступание инея в местах стыков балок перекрытия и на крепежных элементах подшивки потолка, что свидетельствует о недостаточных теплоизоляционных свойствах и о наличии продухов перегородки.

На полу прихожей имеются замерзшие и выпавшие капли конденсата. По его мнению, дальнейшее неиспользование Никандровой А. Суд, выслушав истицу Соловьеву М. Согласно ст. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Никандрова А. Их квартира разделена перегородкой из досок. Их дом отапливается печным отоплением.

У каждой из них в квартире имеется печь, выходящая в единый дымоход. Как указала в судебном заседании истица Соловьева М. Квартиру по договору найма другим лицам не сдает. Пользуется квартирой в период с мая-месяца по октябрь-месяц ежегодно. Также ей приходится постоянно топить свою печь и она тратит много дров.

Все эти неудобства причиняют ей моральный вред и способствуют ухудшению состояния ее здоровья. Суду истицей Соловьевой М.

В судебном заседании ответчица Никандрова А. За десять лет, которые прошли с момента приобретения квартиры Соловьевыми, а также ею каких-либо работ по ремонту общего имущества, в том числе утепления наружных и внутренних стен, полов не проводилось. Перегородка, разделяющая их квартиры, не утеплялась ни ею, ни Соловьевой М. У них не было конфликтной ситуации, поскольку Соловьева М.

Указанные обстоятельства не отрицала и истица Соловьева М. Исходя из актов обследования данного дома температура в квартире Соловьевой М. Доказательств того, что повышенная влажность, конденсат, иней в квартире Никандровой А.

От проведения строительной технической экспертизы стороны отказались. По смыслу требований ст. Законом не предусмотрено возложение обязанностей на собственника по отапливанию печи в конкретный период времени. Поэтому исковые требования Соловьевой М. Судом проверены доводы Соловьевой М. Указанные истицей доводы в судебном заседании подтверждения не нашли. Из амбулаторной медицинской карты Соловьевой М.

Сведений об обращении Соловьевой М. В соответствии с требованиями ст. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Представленные истицей Соловьевой М. Указанное обстоятельство в судебном заседании не отрицала ответчица Никандрова А. Разрешая требование Соловьевой М.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Перегородку, разделяющая квартиры истицы Соловьевой М. В судебном заседании установлено, что ответчица Никандрова А. В силу требований ст. М в пользу первой подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. Обязать Никандрову А. Взыскать с Никандровой А. В удовлетворении остальных исковых требований Соловьевой М. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд п. Антропово в течение месяца.

An error occurred.

Свои исковые требования она мотивировала следующим. Собственником другой квартиры является Никандрова А. Квартиры разделены перегородкой некапитального характера. Никандрова А.

Частный дом на 2-х хозяев и брошенная вторая половина

Последствия могут быть достаточно серьезными. У вас уже есть трещины в стенах, что говорит либо о "плохих" фундаментах пон несущей способности - просаживаются, например при замачивании, либо о том, что фундаменты подымает-опускает морозным пучением. Если морозное пучение - то последствия подобного отключения вы сможете заметить уже в середине - конце зимы - начале весны после первой проморозки или наоборот оттаивания. У вас могут появиться существенные вертикальные и наклонные трещины в наружных стенах рядом с внутренней стеной, разделяющей 2 части дома, с теплой или холодной стороны сказать не берусь. Произойти это может из-за того, что под неотапливаемой частью грунт промерзнет и подымется гораздо раньше чем под отапливаемой; а весной наоборот под отапливаемой частью оттает быстрее и просядет, чем под неотапливаемой. Это все может и не произойти если у вас грунты непучинистые или подошва фундамента выполнена ниже сезонного промерзания грунта в вашем регионе в частных домах очень редко делают правильно. Ну а о промерзании внутренней стены Татьяна вам уже написала. Также если грунты пучинистые, то хорошо бы утеплить отмостку по весне.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОТРЕЗАЛИ ОТОПЛЕНИЕ А СОСЕДИ НЕ ПУСТИЛИ

Отопление энергоНЕэффективного дома электричеством

Я ничего не говорил про уровень жизни, просто привел сравнение соотношения счета за тепло и зарплаты. В прошлом году максимальный счет только за отопление был 200 евро меньше 60 квадратов , плюс туда воду, эл. В России действительно очень маленькие счета. Ты предлагаешь сравнивать с Германией. Где логика?

Можно ли как-то заставить соседей отапливать свою половину, хотя Это их собственность и решают хозяева квартиры топить или нет их право . Если не отапливать зимой жилье оно же портится: появляется. Если зимой не отапливать половину дома Будут соседи топить или нет - это никак (ни хорошо ни плохо) на просадки не повлияет. Собственник сам решает отапливать или нет ему свою квартиру. Когда сосед топит другого, из УК должен с сантехниками прийти и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Что делать, если соседи сверху постоянно топят коридор? Добрый день. Если вам причинен ущерб то приглашайте представителей управляющей организации для составления акта залитая. Далее слелайте фото и видел ущерба.

Дом на двух хозяев

.

Что делать, когда соседи топят и не открывают дверь

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решила проучить соседку по коммунальной квартире брать вещи без разрешений
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. toutenbato

    Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это.

  2. Наркис

    Почти то же самое.

  3. saupromov

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Давайте обсудим. Пишите здесь или в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных